Il Comune di Jesi, ai sensi della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 146 del 27/11/2015, in qualità di proprietario, intende procedere all'alienazione dei seguenti immobili facenti parte del proprio patrimonio disponibile:

Lotto unico – quota di proprietà del 50% (con esclusione dell'area occupata dalla corsia di collegamento tra viale della Vittoria e via Cupramontana):

area urbana individuata al catasto terreni al foglio 66 n. 665/parte incolto sterile della superficie di circa 205 mq, unità immobiliare individuata al catasto fabbricati al foglio 66 n. 846 sub 1 graffato sub. 2 e sub 3 categoria A7 classe 1 consistenza 17 vani rendita € 1.097,47;
Prezzo a base d'asta € 373.000,00

Gli immobili sono visibili mediante appuntamento anche telefonico con l'Ufficio Patrimonio di questo Comune sito in Piazza Indipendenza n. 1 - 4° piano – (tel. 0731 538309 – 538332).

La scelta dell'acquirente sarà effettuata con il metodo delle offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo a base d'asta fissato per ogni unità immobiliare, con aggiudicazione definitiva in favore del concorrente la cui offerta contenga il maggior rialzo rispetto al prezzo fissato a base d'asta.

Prima dell'atto di stipula l'Amministrazione comunale provvederà al frazionamento dell'area occupata nell'anno 1990 per la realizzazione della corsia di collegamento tra il viale della Vittoria e via Cupramontana

CONDIZIONI PER L’AGGIUDICAZIONE E NORME PER IL CONCORSO
Gli immobili di cui sopra sono alienati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo, con i relativi pesi ed oneri, accessori e pertinenze, servitù attive e passive, anche se non dichiarate, tanto apparenti che non apparenti, lo stato dell'immobile sarà quello risultante dalla data di consegna dello stesso, senza che possano essere fatte eccezioni o riserve.
L'edificio riveste interesse culturale per cui è stata chiesta ed ottenuta l'autorizzazione alla vendita ai sensi dell'art. 55 del Dlgs n. 42/2004.

Ulteriori informazioni sono reperibili all'interno del “Fascicolo di Vendita” disponibili alla consultazione sia presso gli uffici comunali che sul sito internet  www.comune.jesi.an.it

Le modalità di svolgimento e di partecipazione sono regolate dal presente “Avviso d'asta” che i partecipanti possono esaminare preventivamente alla presentazione dell'offerta.

Il Comune di Jesi venditore garantisce la piena e legittima proprietà dei beni posti in vendita.

IL PLICO (busta grande) contenente la DOMANDA di partecipazione all’asta, il DEPOSITO CAUZIONALE, L’OFFERTA ECONOMICA (busta piccola) e la restante documentazione dovrà pervenire al Comune di Jesi – Ufficio Archivio – Protocollo Generale – Piazza Indipendenza n. 1 entro e non oltre il giorno 06/07/2016.

Il plico potrà essere consegnato a mano - presso l’Ufficio Archivio – Protocollo Generale o spedito a mezzo posta.

Il recapito del plico rimarrà ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo, non dovesse giungere a destinazione in tempo utile.

Per quel che concerne la consegna a mezzo posta, a rischio del mittente, saranno accettati solo i plichi pervenuti al Comune di Jesi entro il termine stabilito di cui farà  fede il timbro di ricevimento di protocollo.

Pertanto le offerte con qualsiasi mezzo pervenute successivamente alla scadenza del termine, anche se per causa di forza maggiore, non saranno ritenute valide ed i concorrenti non saranno ammessi alla gara. Non saranno ammesse offerte integrative o modificative di quella già consegnata.

Il giorno 07/07/2016, alle ore 10,00, presso la Residenza Municipale, si procederà all'apertura delle offerte pervenute.

Gli interessati dovranno presentare le offerte con le seguenti modalità:

Il PLICO chiuso e sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, contrassegnato con la dicitura: “ALIENAZIONE MEDIANTE ASTA PUBBLICA DI QUOTA DI PROPRIETA' COMUNALE DELL'IMMOBILE SITO IN VIALE CAVALLOTTI N. 46” dovrà contenere:

1) La domanda di partecipazione all’asta (busta grande), redatta in carta legale, che dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e dovrà indicare (vedi allegato modello “A”):

• Per le persone fisiche: il nome ed il cognome, il luogo e la data di nascita, il domicilio ed il Codice Fiscale dell’offerente o degli offerenti;
• Per le persone giuridiche: la ragione sociale, la sede legale, il Codice Fiscale e la Partita IVA nonché le generalità del legale rappresentante;
• La  dichiarazione  di  accettazione  incondizionata  di  tutte  le  prescrizioni  contenute  nel presente bando e la dichiarazione di inesistenza di cause ostative a contrattare con le Pubbliche Amministrazioni, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR 445/2000.

2)   La fotocopia del documento d’identità del sottoscrittore (o sottoscrittori) della domanda e dell’offerta, che dovrà/dovranno essere il medesimo (o i medesimi), a pena di esclusione.

3)  Il Deposito cauzionale  costituito mediante assegno circolare non trasferibile intestato a
"Comune di Jesi – Tesoreria" per un importo pari al 10% del prezzo a base d’asta.
Tale  somma  verrà  trattenuta all’aggiudicatario quale  acconto  del  prezzo  di  vendita ed immediatamente restituita agli altri partecipanti.

4)  La dichiarazione di almeno un istituto di credito  attestante  la  capacità  economica  e finanziaria del concorrente.

5) L’OFFERTA economica (busta piccola), riportante il prezzo offerto, che dovrà essere sottoscritta ed  inserita in una busta chiusa (come da modello allegato “B”), controfirmata sui lembi di chiusura e contrassegnata con la dicitura “ALIENAZIONE MEDIANTE ASTA PUBBLICA DI QUOTA DI PROPRIETA' COMUNALE DELL'IMMOBILE SITO IN VIALE CAVALLOTTI N. 46 – OFFERTA”.
Si accetteranno solo offerte di importo pari o superiore al prezzo base d’asta.
L’aggiudicazione provvisoria sarà disposta a favore del concorrente che avrà formulato l’offerta più favorevole e comunque si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.

Non si farà luogo a gara di miglioria se non nel caso di offerte uguali, nel qual caso si procederà ai sensi dell’art. 77 del R.D. n. 827/1924. (art. 77 R.D. 827/1924: Quando nelle aste ad offerte segrete due o più concorrenti, presenti all'asta, facciano la stessa offerta ed essa sia accettabile, si procede nella medesima adunanza ad una licitazione fra essi soli, a partiti segreti o ad estinzione di candela vergine, secondo che lo creda più opportuno l'ufficiale incaricato. Colui che risulta migliore offerente è dichiarato aggiudicatario. Ove nessuno di coloro che fecero offerte uguali sia presente, o i presenti non vogliano migliorare l'offerta, ovvero nel caso in cui le offerte debbano essere contenute entro il limite di  cui al secondo comma dell'articolo 75 o all'ultimo comma dell'art. 76, la sorte decide chi debba essere l'aggiudicatario.)

L'aggiudicazione definitiva avverrà con Determinazione del Dirigente dei Servizi Tecnici. L’aggiudicatario dovrà effettuare il pagamento del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, in una unica soluzione al momento del rogito che dovrà avvenire entro sessanta giorni dal giorno dell’aggiudicazione a pena di decadenza.

Qualora, per cause imputabili all'aggiudicatario, non si addivenga alla stipulazione nei termini previsti o non vengano rispettate le condizioni contenute nel presente avviso d’asta, il Comune di Jesi tratterrà la cauzione versata e si riserverà di aggiudicare il lotto alla seconda migliore offerta pervenuta o di indire nuova asta pubblica.

L’asta sarà dichiarata deserta qualora non venga presentata almeno una offerta valida.

Tutte le spese, le imposte e le tasse inerenti il trasferimento di proprietà degli immobili di cui al presente bando sono poste a carico dell’acquirente.

Qualsiasi irregolarità dell’offerta, sia nel contenuto che rispetto alle prescrizioni del presente bando, costituirà motivo di annullamento dell’offerta stessa ad insindacabile giudizio della Commissione di Gara.

L’Ente si riserva la facoltà di non dar luogo alla gara o di prorogare la data fissata per l'asta senza che i concorrenti possano pretendere nulla al riguardo.

Ai sensi del combinato disposto degli artt. 1471 del c.c. e 77 comma secondo D. Lgs. 267/2000, è vietata la partecipazione all’asta pubblica, sia direttamente che per interposta persona, da parte dei pubblici amministratori comunali.

Il concorrente, con la partecipazione, consente, per tutte le esigenze procedurali, al trattamento dei propri dati personali. Titolare del trattamento è il Comune di Jesi. Si fa rinvio alla vigente normativa in materia di tutela della privacy.

Il presente avviso verrà reso pubblico mediante affissione diretta all'Albo Pretorio del Comune di Jesi, nonché mediante inserimento nella rete civica del Comune, al seguente indirizzo: www.comune.jesi.an.it

Per  qualsiasi  informazione in  merito  potrà  essere  contattato  l'Ufficio  Patrimonio  -  Piazza Indipendenza n. 1 ai numeri 0731 538309 – 538332.

dalla Residenza Municipale Jesi, lì 09/06/2016

il Dirigente dell'Area Servizi tecnici
arch. Francesca Sorbatti